Ипотечное кредитование на Северном Кипре
Ипотечное кредитование на Северном Кипре
Недвижимость на Северном Кипре представлена вариантами на различный вкус и кошелек для всех категорий покупателей.
Не у всех есть возможность сразу оплатить 100% от стоимости недвижимости.
Что делать в этом случае?
Для иностранцев доступно ипотечное кредитование на Северном Кипре.
Актуальные предложения недвижимости на Северном Кипре: здесь
Условия кредитования на первичную недвижимость (от застройщика):
Самый простой способ получить ипотеку в ТРСК — кредитование от застройщика.
Кредиты на недвижимость на Северном Кипре предоставляет застройщик под залог покупаемой Вами недвижимости.
Первоначальный взнос по кредиту от 25 % и выше, процент по кредиту от 5 до 12 % годовых.
Никаких дополнительных расходов по оформлению, сопровождению и т.д. здесь не бывает, изменения процентной ставки тоже нет, все платежи на весь срок кредитования четко прописаны в договоре купли — продажи недвижимости.
Всегда предусматривается право досрочного погашения без штрафных санкций.
Для предоставления кредита в этом случае требуется только действующий паспорт, никаких справок и поручителей не надо.
Предложения недвижимости с кредитованием от застройщика: здесь
Условия кредитования на вторичную недвижимость (от частного лица):
Кредиты на вторичную недвижимость иностранцам предоставляют местные банки.
В этом случае иностранец может взять кредит максимум на 50% стоимости недвижимости.
Максимальная сумма кредита до 150.000 фунтов стерлингов.
Срок кредитования до 10 лет.
Процент по кредиту от 6 до 9% годовых.
Кредиты предоставляются на недвижимость с готовым турецким либо обменным титулом.
Подробно про титулы на недвижимость: Титулы на недвижимость
Титул обязательно должен быть индивидуальным (не долевым).
Для получения кредита в местном банке иностранец должен получить разрешение на покупку недвижимости в МВД.
После этого — предоставить документы, подтверждающие доход.
Перечень документов:
Копия паспорта, подтверждение с места жительства,
Справка о доходе (зарплатная ведомость, получаемые арендные платежи, акционные сертификаты, выписка с депозитных счетов и т.д.), налоговая декларация.
Выписка о кредитной истории.
Для пенсионеров — выписка из пенсионного фонда, а также с банковского счета за 12 месяцев.
Обязательно ежегодное страхование недвижимости.
Комиссия досрочного погашения кредита составляет 2% от оставшейся суммы.
Предложения вторичной недвижимости на Северном Кипре: здесь